一戸建ての売却を考えたとき、最初にぶつかる壁は「どこに相談すればいいの？」という問題ではないでしょうか。
特に初めて売却を経験する方にとっては、分からないことが多く、誰に相談すればいいのかも分からないまま時間が過ぎてしまうことがあります。
相談できる場所は？
✅ 不動産会社
不動産の売却といえば、まず思い浮かぶのが不動産会社です。
査定を依頼し、適正な売却価格を知ることができますね。
ただし、不動産会社によって得意分野や売却方針が異なるため、複数社に相談することをおすすめします。
次項以下は、相談先を通して売却方針を話し合ってから、売却実務を不動産会社に依頼するケースです。
✅ 弁護士・司法書士
相続や離婚など、法律が絡む場合は、弁護士や司法書士に相談すると安心です。
売却前に権利関係を整理し、トラブルを未然に防ぐことができます。
✅ 税理士
売却益が発生すると税金がかかる可能性があります。
特に、譲渡所得税や住民税などの税負担を抑えるためには、税理士に相談し、事前に計画を立てることが重要です。
✅ 金融機関
住宅ローンが残っている場合、銀行や金融機関に相談することも大切です。
売却後のローン返済計画を確認し、抵当権の抹消手続きについても把握しておきましょう。
抵当権についてはコチラで解説しています。
2025.02.20
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✅ HAO
「どこに相談すればいいのか分からない…」そんなときは、蔵樹の運営会社「HAO」にご相談ください！
あなたに合った不動産売却の流れをご案内いたします。
気軽にご相談いただける環境を整えていますので、安心してお問い合わせください。
まとめ
一戸建ての売却には、さまざまな専門的な知識が必要になります。
分からないことをそのままにせず、信頼できる専門家に相談することが成功への第一歩です。
「誰に相談すればいいの？」と悩んだときは、ぜひHAOへお気軽にご連絡くださいね！
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記事監修
- 株式会社HAO
- 宅地建物取引業者：東京都知事（１）第110116号
- 専任宅建士：山内静香、佐々木俊介
